?建筑機(jī)電工程是建筑工程中負(fù)責(zé)供水排水、供電照明、供暖通風(fēng)、智能控制等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及運(yùn)維的綜合性工程，是建筑 “生命力” 的核心（保障建筑正常使用功能、舒適性與安全性）。所以說，建筑機(jī)電工程的質(zhì)量取決于 “安裝精度” 和 “系統(tǒng)協(xié)同性”，以下是各系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)要求：
1. 管線安裝：避免 “錯、漏、碰、缺”
管線布局優(yōu)化：
利用 BIM 技術(shù)進(jìn)行 “管線綜合設(shè)計(jì)”—— 按 “有壓管讓無壓管（如排水管讓風(fēng)管）、小管讓大管（如電線管讓水管）、臨時(shí)管讓永久管” 的原則排布，確保管線間距（如風(fēng)管與電纜橋架間距≥300mm，避免電磁干擾）和安裝空間（維修通道寬度≥600mm）。
管道連接密封：
給水管道：PPR 管采用熱熔連接（溫度 260±10℃，熱熔深度按管徑確定，避免虛焊漏水）；金屬管采用螺紋連接（纏繞生料帶 2-3 圈，確保密封）；
風(fēng)管連接：法蘭間墊 3-5mm 厚橡膠墊（無褶皺），螺栓對角擰緊（避免漏風(fēng)，漏風(fēng)率需≤5%）。
2. 設(shè)備安裝：保證運(yùn)行穩(wěn)定性
水泵、風(fēng)機(jī)等動設(shè)備：
安裝前需做 “基礎(chǔ)找平”（水平度偏差≤0.1mm/m），設(shè)備與基礎(chǔ)間墊減震墊（減少振動噪音）；試運(yùn)行時(shí)檢測軸承溫度（≤70℃）和振動值（≤0.08mm/s），避免因安裝傾斜導(dǎo)致設(shè)備磨損。
電氣設(shè)備：
配電柜安裝垂直度偏差≤1.5mm/m，接線端子牢固（導(dǎo)線壓接面積匹配，避免過熱）；變壓器接地可靠（中性點(diǎn)接地與外殼接地分開，防止零序電流干擾）。
3. 系統(tǒng)調(diào)試：確保功能達(dá)標(biāo)
給排水系統(tǒng)：
進(jìn)行 “水壓試驗(yàn)”（給水管滿水 1 小時(shí)，壓力降≤0.05MPa）和 “通球試驗(yàn)”（排水立管用 φ100mm 球通過率 100%，避免管道堵塞）；
空調(diào)系統(tǒng)：
調(diào)試時(shí)檢測出風(fēng)口溫度（制冷時(shí)與室溫溫差≥8℃）、新風(fēng)量（人均≥30m3/h），并平衡各房間風(fēng)量（偏差≤10%）；
消防系統(tǒng)：
聯(lián)動測試（觸發(fā)煙感后，對應(yīng)區(qū)域防火卷簾下降、排煙風(fēng)機(jī)啟動、噴淋泵運(yùn)行），響應(yīng)時(shí)間需≤60 秒；應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間≥90 分鐘（高層住宅）。